L'assurance emprunteur garantit le remboursement de votre crédit immobilier en cas de décès, d'invalidité ou d'incapacité de travail. Obligatoire pour tout crédit immobilier en France, elle représente jusqu'à 30 % du coût total de votre emprunt sur 20 ans. C'est donc un poste d'économies considérable à ne pas négliger.
Grâce à la délégation d'assurance, vous n'êtes plus obligé de souscrire l'assurance proposée par votre banque. Vous pouvez choisir librement un assureur externe proposant des garanties équivalentes, souvent 30 à 50 % moins chères. La loi Lemoine (2022) a encore simplifié les démarches en permettant de changer d'assureur à tout moment, sans attendre l'échéance annuelle.
Pour comparer les offres d'assurance prêt immobilier, vérifiez les taux d'assurance (exprimés en % du capital emprunté par an), les garanties incluses (DC, PTIA, ITT, IPP), les exclusions (sports à risque, pathologies préexistantes) et les délais de franchise en cas d'arrêt de travail avant le début du versement des indemnités.
